Lokal Poznań Centrum, ul. Podgórna 2 pomieszczenia, parter, 30 PLN/ m2 handel i usługi  w Poznań, Wielkopolskie sprżedam

Powierzchnia 384 m2
Cena za m2 30 PLN / m2
Przeznaczenie handel i usługi
Liczba pokoi 2 pomieszczenia
Piętro parter
Liczba pięter 2
NIERUCHOMOŚĆ NA WYNAJEM –
Ul. Podgórna 4 w Poznaniu
Dwukondygnacyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 384,90 m2. Część ekspozycyjno – handlowa ulokowana jest na parterze oraz na pierwszym piętrze - połączona przeszkloną windą. Pozostałą część stanowią: zaplecze socjalno – sanitarne i magazyny.
Cechy oraz wyposażenie nieruchomości:
- wejście bezpośrednio z ulicy Podgórnej,
- nowa, duża, drewniana witryna wystawowa,
- lokal po całkowitym remoncie z własnymi przyłączami (ogrzewanie gazowe),
- winda firmy OTIS (udźwig 630kg lub 8 osób),
- drzwi antywłamaniowe firmy Gerda – najwyższa klasa antywłamaniowa,
- nowoczesne oświetlenie – energooszczędne, montowane na szynach, obrotowe,
- drewniane podłogi,
- ścisłe centrum miasta (okolice starego rynku – 300 m) – ulica o dużym natężeniu ruchu, strefa płatnego parkowania,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: obiekty handlowo-usługowe, centra handlowe – Galeria MM oraz Kupiec Poznański, liczne instytucje bankowe – NBP, PKO, specjalistyczne poradnie medyczne – ArsMedic, City-Med,
Parter – 92,90 m2 :
Wejście do lokalu z ulicy Podgórnej. Duża, nowa drewniana witryna. Poziom parteru składa się z powierzchni handlowej – 90,30 m2 oraz toalety dla klientów – 2,60 m2. Dostęp z sali sprzedaży parteru na wewnętrzną klatkę schodową i dalej do pomieszczeń ekspozycyjnych usytuowanych w poziomie I piętra. Funkcję uzupełniającej komunikacji wewnętrznej pełni przeszklona, piękna winda firmy OTIS. Posadzki drewniane.
Piętro – 210,60 m2:
W poziomie piętra zaprojektowano lokal użytkowy o łącznej powierzchni 189,60 m2 oraz pomieszczenia socjalno sanitarne personelu – 14,80 m2.
Posadzka z klepki drewnianej (parkiet dębowy), uzupełniana. Parapety marmurowe.
Piwnica – 81,40 m2:
W poziomie piwnic znajduje się oddzielenie pomieszczenie grzewcze – ogrzewanie indywidualne, gazowe.
Powierzchnia całkowita: 384,90